庭州壹号院由昌吉市东宇鸿房地产开发有限公司开发，计划打造集居住、智能、生态、康养为一体的舒适居住住宅。
庭州壹号院东临首府空港经济区、乌鲁木齐综合保税区；南接连霍高速入口；西依昌吉繁华主城区；北望新疆大剧院、新疆大巴扎。
景观资源临近头屯河景观带，农业休闲公园、兵团农垦文化公园、文化公园、工业遗址公园、头屯河谷森林公园、城市阳台公园、城市庆典公园 、城市康体公园、自然生态修复公园。
项目总建筑面积约20万平方，分三期开发，其中一期总建筑面积为5.8万平米，建设有七栋小高层，一栋商业，总计住宅404户。
高层产品顶部呈一字线条，稳重大气，中段强调挺拔感，通过竖向斜面设计以及水平线条丰富了立面的立体感，底部则强调入户仪式感。材质上以真石漆为主。
小区内配套设施有：儿童娱乐区、老年人活动中心、室外健身广场、邮件和快件送达设施（设点）、非机动车停车区、私人游泳馆、室内篮球馆等，为健康生活保驾护航。
项目周边有大型综合体育城，可满足各种健身、娱乐需求；还有大型蔬菜、水果、海鲜批发市场；以及头屯河谷万亩果蔬采摘园，为您提供便利的生活服务。
还有华洋广场、飞马转盘、亚中商城、昌吉州医院以及西面的新汇嘉购物中心，生活购物方便。
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